A 1min à pied du Centre

Lafond - 729 000 € FAI

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Descriptif du bien

Dans cet environnement préservé et privilégié, au calme d’une impasse et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville à pied. Cette propriété au style contemporain entièrement rénové vous offre de beaux volumes bien distribués et de jolies prestations de qualités !
Le rez-de chaussée dispose d’une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour de plus de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à granulés et de larges baies sur une terrasse, exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un wc. Tout pour vivre au rez de chaussée !
L’étage s’ouvre sur un espace (bureau, coin tv, lecture) qui dessert deux grandes chambres dont une avec mezzanine et dressing, une salle de bains avec wc, douche italienne et baignoire.
Côté annexes, un garage avec galetas et porte sectionnelle automatique.
Autres atouts : Accès à la maison sur 2 côtés avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle 
Jardin clos et paysager de 120 m2 !

LAFOND – 729 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus / Honoraires :  4,14 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 700 000 €
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur

  • Jardin Oui
  • Année construction 1930
  • Etat général Très bon Etat
  • Fenêtres PVC/ALU Double Vitrage
  • Volets  Roulant électrique
  • Nombre pièces 5
  • Chambres 4 dont 1 Rdc
  • Salle(s) de bains 1
  • Salle(s) d’eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Plain-pied Non
  • Exposition Séjour EST
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Cheminée Oui

Nous aimons ❤️

  • Sa proximité le centre ville
  • Son état irréprochable
  • Son jardin clos et arboré
  • Sa luminosité 🌞

Diagnostics

  • Soumis à l’affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 19/09/2017
  • Consommation énergie primaire C
  • Valeur Gaz Effet de serre 3 Kg CO2/m2/an

Vidéo du bien

Quartier

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