ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ
DOMPIERRE SUR MER - 545 000 € FAI





Sud-Est

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Parfait état
SÉRÉNITÉ & BIEN ÊTRE !
Nichée dans un écrin de sérénité, cette demeure conjugue avec éclat élégance et bien-être. Ses volumes généreux, ses espaces de vie baignés de convivialité et son jardin enchanteur séduiront sans réserve toute la famille. Un véritable havre où confort, quiétude et instants de partage se déploient en parfaite harmonie.
Développant environ 157 m² habitables, organisés sur deux niveaux modulables, elle s’adapte à toutes les aspirations : cocon intergénérationnel, indépendance d’un adolescent ou encore cadre idéal pour une activité professionnelle à domicile.
À l’étage, la pièce de vie d’environ 47 m² se déploie en toute lumière. La cuisine contemporaine, ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, et une salle à manger conviviale composent un espace de réception raffiné. Deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d’eau élégante et un WC indépendant parachèvent ce niveau.
Le rez-de-chaussée offre une chambre supplémentaire, un second salon (ou quatrième chambre selon vos envies), une véranda lumineuse et chauffée, une salle d’eau avec WC, un dressing et une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle : autant d’atouts au service du confort quotidien.
À l’extérieur, le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, se révèle comme un écrin d’intimité et de détente. Une terrasse accueille vos moments de convivialité, tandis que la piscine chauffée au sel (5×10 m), dotée d’une couverture télescopique, promet des baignades en toute sécurité et en toutes saisons. Un garage spacieux de plus de 30 m² complète cet ensemble d’exception.
Équipée d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, de la fibre optique et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle incarne le lieu de vie rêvé pour une famille en quête d’espace, de raffinement et d’une tranquillité absolue.
DOMPIERRE SUR MER – 545 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 3,81 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 535 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et soignées.
Agencement idéal pour une famille
3 chambres + 1 bureau, deux niveaux indépendants parfaits pour une vie intergénérationnelle, un ado autonome ou le télétravail.
Piscine chauffée au sel avec couverture télescopique
Utilisable une grande partie de l’année, sécurisée et sans vis-à-vis.
Confort moderne
Pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, véranda chauffée.
Emplacement privilégié
Quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et commodités.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 2024
Estimation consommation : 1665 € à 2253 €
Valeur Gaz Effet de serre : A 5 Kg CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques