PLAIN PIED RÉCEMENT RÉNOVÉE
QUARTIER LALEU - 353 600 € FAI
Ouest
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PARFAIT ÉTAT !
EXCLUSIVITÉ ! A découvrir cette ravissante maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 82 m2, a récemment fait l’objet d’une rénovation complète.
Son orientation idéale au sud-ouest ajoute une touche de luminosité naturelle.
L’intérieur se compose d’un salon spacieux, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux toilettes.
Profitez également d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin agréable.
Avantage supplémentaire, la maison est située en zone franche, offrant deux accès pratiques, idéaux pour ceux qui envisagent de recevoir des clients ou de travailler à distance.
Salon : 20 m2 / Cuisine : 15 m2 / Dégagement : 2,50 m2 / Chaufferie : 1,10 m2 / Sde : 6 m2 / Toilettes : 1,40 m2 / Dégagement : 6 m2 / Chambre 1 : 8 m2 / Chambre 2 : 8 m2 / Chambre 3 : 12 m2 / Toilettes : 2 m2
QUARTIER LALEU – 353 600 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 4,5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 340 000 € *Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Rénovation récente : La maison a bénéficié d’une rénovation récente, éliminant ainsi le besoin d’investissements immédiats dans des travaux majeurs pour les futurs propriétaires.
Espaces bien répartis : La disposition des pièces, avec un salon spacieux, une cuisine entièrement aménagée, trois chambres, une salle d’eau et deux toilettes, offre une organisation pratique et fonctionnelle de l’espace intérieur.
Orientation idéale au sud-ouest : L’orientation au sud-ouest assure une luminosité naturelle généreuse et crée un environnement intérieur agréable, en particulier dans les espaces de vie.
Située en zone franche avec deux accès : La maison bénéficie d’une situation avantageuse en zone franche, offrant des opportunités pour ceux qui souhaitent recevoir des clients ou travailler à distance. Les deux accès facilitent la circulation et renforcent la praticité de la propriété.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 10/11/2023
Estimation consommation : 1385 € à 1873 €
Valeur Gaz Effet de serre : D 34 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques