LES PIEDS DANS LE SABLE !
QUARTIER LES MINIMES - 262 500 € FAI
Ouest
1
Rénové
RÉNOVÉ & ÉQUIPÉ !
EXCLUSIVITÉ ! À la recherche de l’endroit parfait où poser vos valises tout en profitant d’une vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de deux pièces, EST VENDU ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ.
Idéalement situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, vous serez enchanté par la vue panoramique qu’offre cet espace sur le port de plaisance et la plage. Imaginez-vous prendre votre café du matin tout en admirant les voiliers danser sur les eaux scintillantes.
Avec ses 37,89 mètres carrés habitables, cet appartement a été conçu pour maximiser votre confort. Vous profiterez non seulement d’un agencement intelligent, mais également d’une terrasse et d’un balcon pour des moments de détente en plein air.
Et ce n’est pas tout ! Vous disposerez également d’un parking extérieur ainsi que d’une place de stationnement en sous-sol, vous garantissant une tranquillité d’esprit absolue.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou un investissement sûr, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre les pieds dans le sable !
Charges annuelles : 1300 euros
Copropriété de 49 lots d’habitation
- Entrée : 3 m2
- Placard: 2 m2
- wc : 1 m2
- Cuisine : 3 m2
- Chambre : 11 m2
- Séjour : 13 m2
- Sdb : 5 m2
- Terrasse : 5,43 m2
- Balcon : 2,70 m2
LES MINIMES – 262 500 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 250 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Emplacement privilégié : Bénéficier d’une vue imprenable sur le port de plaisance et la plage est un atout majeur de cet appartement. La proximité de la plage offre un cadre de vie paisible et agréable.
Entièrement rénové et meublé : L’appartement est prêt à emménager, ce qui facilite grandement le processus d’installation pour les nouveaux propriétaires. La rénovation récente garantit également un espace de vie moderne et confortable.
Terrasse et balcon : La présence d’une terrasse et d’un balcon offre aux occupants la possibilité de profiter pleinement du plein air et de la vue environnante, créant ainsi des espaces supplémentaires pour se détendre et se divertir.
Parking inclus : Avec un parking extérieur et une place en sous-sol, cet appartement répond aux besoins de stationnement des résidents et de leurs invités, offrant praticité et sécurité.
Agencement astucieux : L’agencement intelligent de l’appartement assure une utilisation optimale de l’espace disponible, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable pour différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 22/03/2024
Estimation consommation : 734 € à 992 €
Valeur Gaz Effet de serre : D 43 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
