PETITE MAISON AVEC JARDINET
SALLE SUR MER - 199 900 € FAI
Sud
2
Bon état
EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du bourg, découvrez cette maison de 59 m² habitables avec un jardinet de 50 m² exposé plein sud, pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Un petit garage complète l’ensemble et permet notamment de ranger vélos et matériel de jardin.
À découvrir !
LA ROCHELLE – 199 900 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5,21 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 190 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
- Séjour/salon-cuisine : 19,60 m2
- Dégagement : 0,82 m2
- wc : 1,90 m2
- Chambre 1 : 15,52 m2
- Chambre 2 : 12,50 m2
- Salle d’eau + wc : 4,72 m2
- Palier : 3,81 m2
- Garage : 9 m2
Nous Aimons !
Au cœur du bourg : une situation centrale qui permet de profiter de la vie du village tout en conservant le confort d’une maison avec extérieur.
Un jardinet de 50 m² exposé plein sud : un espace pour installer une table, déjeuner dehors ou profiter d’un moment de détente aux beaux jours.
Deux chambres à l’étage : un espace nuit séparé de la pièce de vie, avec une salle d’eau et des WC au même niveau pour plus de praticité.
Un petit garage utile au quotidien : un espace supplémentaire pour ranger les vélos, les outils et le matériel de jardin sans encombrer la maison.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 05/10/2026
Estimation consommation : 1378 € à 1864 €
Valeur Gaz Effet de serre : B 9 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques