Idéal investisseur !
LES MINIMES - 118 800 € FAI
Sud
1
A rafraichir
QUARTIER RECHERCHÉ
INVESTISSEUR / PIED À TERRE
Idéalement situé à proximité immédiate de l’université, des commerces et de la plage, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif.
Orienté plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un parking privé.
Le logement est vendu déjà loué, avec un bail de location vide de 3 ans en cours, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Charges annuelles : 633 euros
Copropriété de 22 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Entrée 2,54
Séjour-Cuisine 12,22
SDE + WC 2,83
Terrasse 4,51 m2
LES MINIMES – 118 800 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 8 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 110 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Emplacement stratégique : proche université, commerces et plage, parfait pour attirer des étudiants ou jeunes actifs.
Confort et praticité : exposition plein sud et place de parking privée.
Investissement sécurisé : vendu déjà loué avec un bail de 3 ans, assurant une rentabilité immédiate.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 03/09/2020
Estimation consommation usage standard : €
Valeur Gaz Effet de serre : B 10 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques