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QUARTIER SAINT ÉLOI - 325 500 € FAI
Est
1
Bon état
RÉSIDENCE SÉCURISÉE !
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de trois pièces propose une surface généreuse de 79 m² habitables.
Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui facilitent le quotidien.Le séjour-salon, particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable espace de vie convivial.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, allie praticité et modernité tout en préservant une belle fluidité entre les espaces.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie.
Pour compléter ce bien, deux places de stationnement sont à votre disposition : l’une sécurisée en sous-sol et l’autre en extérieur, offrant un confort de stationnement rare.
Cet appartement allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, au sein d’une résidence moderne.
Charges annuelles : 1 500 euros
- Entrée : 5,25 m2
- Salon – Séjour : 24,20 m2
- Cuisine : 7,81 m2
- Dégagement : 7,25 m2
- Salle d’eau : 3,76 m2
- W.C. : 1,43 m2
- Chambre 1 : 13,23 m2
- Chambre 2 : 13,56 m2
- Terrasse : 21,50 m2
- jardinet : 13 m2
QUARTIER SAINT ÉLOI – 325 500 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 310 000 €
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Emplacement pratique 🏢📍 : Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un cadre moderne et sécurisé, facilitant le quotidien.
Surface et agencement généreux 📐 : Avec 79 m² habitables, le logement offre des espaces spacieux et bien répartis, incluant des rangements intégrés dès l’entrée pour plus de confort.
Luminosité et convivialité 🛋️ : Le séjour-salon lumineux, grâce à de larges ouvertures, crée un espace de vie accueillant et agréable pour se détendre ou recevoir.
Extérieur agréable 🌿 : La terrasse prolonge le séjour, offrant un espace extérieur pratique pour profiter du plein air et d’un cadre de vie agréable.
Stationnement facile 🚗 : Deux places de parking sont disponibles (une en sous-sol sécurisée et une en extérieur), un véritable atout pour le confort des résidents.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 09/10/2025
Estimation consommation : entre 1 431 à 1 937 €
Valeur Gaz Effet de serre : D 7 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques