HYPER CENTRE
QUARTIER CENTRE VILLE HISTORIQUE - 549 000 € FAI
Est/Ouest
1
Parfait état
LA VIE CITADINE !
COUP DE COEUR !
Plongez au cœur de la vie citadine rochelaise en découvrant ce somptueux appartement rénové. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Le vaste séjour de plus de 45 m2 s’ouvre sur une cuisine généreusement aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial où la modernité rencontre le confort.
Doté de trois chambres, cet appartement offre un agencement harmonieux pour répondre aux besoins de toute la famille. La salle d’eau apporte une touche contemporaine et pratique à cet espace de vie soigneusement conçu.
Son atout majeur est sans conteste sa terrasse privée de 20 m2. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Parmi les nombreux avantages de cet appartement, on compte un local vélo privé, répondant aux besoins des amateurs de deux-roues. Les charges de copropriété, quant à elles, demeurent légères, facilitant ainsi la gestion financière. Cerise sur le gâteau, la possibilité d’acquérir un garage.
Un véritable coup de cœur qui offre un équilibre parfait entre confort moderne, praticité et style de vie urbain. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cet endroit exceptionnel votre chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Charges annuelles : 713 euros
Copropriété de 6 lots
LES MINIMES – 549 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 4 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 528 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Emplacement central : L’appartement est idéalement situé en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités et à la vie citadine Rochelaise.
Rénovation complète : Entièrement rénové, l’appartement présente un intérieur moderne et soigné, assurant un environnement agréable et contemporain.
Espace de vie généreux : Le séjour spacieux de plus de 45 m2 avec une cuisine ouverte bien aménagée et équipée offre un espace de vie convivial et fonctionnel.
Terrasse privée : La terrasse privée de 20 m2 constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles soirées estivales et créer un cadre de vie agréable.
Avantages pratiques : Parmi ses nombreux avantages, l’appartement propose un local vélo privé, des charges de copropriété réduites et la possibilité d’acquérir un garage fermé, ajoutant une dimension pratique et sécurisée à la propriété.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 03/04/2022
Estimation consommation : 962 € à 1302 €
Valeur Gaz Effet de serre : A 4 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
