INVESTISSEMENT OU PIED À TERRE
QUARTIER PHYPER CENTRE - 169 000 € FAI
Sud
1
Bon état
HYPER CENTRE
PROCHE VIEUX PORT
Idéalement situé au coeur du centre ville, cet appartement de deux pièces, d’une superficie de 30 m², se compose d’un entrée, d’un séjour/salon avec sa kitchenette aménagée.
La chambre séparée, pourvue d’un placard intégré, offre une intimité bienvenue avec une vue sur une cour paisible.
Que ce soit pour un investissement dans le secteur étudiant ou saisonnier, ou simplement comme votre propre refuge à La Rochelle, cet appartement représente un choix judicieux.
Son agencement astucieux et son emplacement central en font une option des plus attrayantes pour ceux qui aspirent au confort et à la praticité au cœur de la vie urbaine.
Charges annuelles : 700 euros Copropriété de lots dont appts.
- Séjour-Cuisine : 18,80 m2
- Chambre : 8,50 m2
- Salle d’eau : 2,51 m2
LES MINIMES – 169 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 161 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Emplacement idéal au cœur de l’effervescence urbaine : La localisation centrale de l’appartement offre un accès facile aux commodités urbaines, tels que les commerces, les restaurants, les transports en commun, et autres attractions de La Rochelle.
Disposition pratique de deux pièces : Avec ses 30 m², l’appartement propose une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour/salon avec kitchenette, et une chambre séparée avec placard intégré. Cette organisation offre une utilisation optimale de l’espace, idéale pour les étudiants, les personnes en déplacement saisonnier ou ceux recherchant un pied-à-terre pratique.
Vue sur une cour paisible : La chambre offrant une vue sur une cour paisible permet de bénéficier d’une certaine quiétude. Cela peut être un avantage appréciable pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement calme et relaxant tout en restant au cœur de l’activité citadine.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 12/03/2024
Estimation consommation : 608 € à 822 €
Valeur Gaz Effet de serre : B 9 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques