IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

QUARTIER CENTRE VILLE - 159 000 € FAI

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Nord-Est

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INVESTISSEMENT LOCATIF

À seulement quelques mètres de la plage des Minimes, découvrez cet appartement T1 bis de 32 m² habitables, idéal pour une location étudiante ou saisonnière, ou comme pied-à-terre à La Rochelle.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel.

Le plus : un parking collectif au sein de la résidence, un vrai atout dans le quartier.

Charges de copropriétés : 1000 Euros/an

Copropriété de 78 lots 

  • Séjour/cuisine :  19,42 m2
  • Chambre : 9,09 m2
  • Salle de bains : 3,79 m2

LES MINIMES – 159 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 6 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 150 000 € *Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur

Nous Aimons !

  • Emplacement idéal : Situé à seulement quelques mètres de la plage des Minimes, un quartier prisé de La Rochelle.

  • Usage polyvalent : Idéal pour une location étudiante, saisonnière ou comme pied-à-terre.

  • Surface intéressante : Appartement T1 bis avec 32 m² habitables, offrant un bon espace pour ce type de bien.

  • Potentiel d’amélioration : Travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui permet de personnaliser et de valoriser le bien.

  • Stationnement inclus : Présence d’un parking collectif, un atout rare et précieux dans ce secteur.

Les Diagnostics

Soumis à l’affichage du DPE Oui 

Date du diagnostics : le 24/04/2025

Estimation consommation :  650 € à  930 € 

Consommation énergie primaire : D 250 kwh/m2/An

Valeur Gaz Effet de serre : D 50 Kg CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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