INVESTISSEMENT
QUARTIER PORT DE PLAISANCE - 87 200 € FAI
Sud
1
Bon état
PORT DE PLAISANCE
INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED À TERRE !
Découvrez une opportunité d’investissement avec ce bien immobilier disponible à la location ou en tant que résidence secondaire, idéalement niché sur le port de plaisance.
Ce logement de type 1 Bis vous accueille avec un séjour lumineux orienté au sud, offrant une vue sur le port.
Les avantages incluent une cuisine entièrement équipée, une petite chambre, une salle d’eau et des toilettes.
Pour faciliter votre quotidien, la résidence est dotée d’un ascenseur.
De manière tout aussi attrayante, la ville de Rochefort présente des thermes réputés, attirant une clientèle de curistes à la recherche de bien-être et de détente.
Cette caractéristique particulière ajoute une dimension intéressante à votre investissement, offrant la possibilité d’un revenu locatif attractif grâce à la demande accrue pendant les périodes de cure thermale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Charges annuelles : 810 euros
Copropriété de 274 lots
- Séjour-Cuisine : 14,76 m2
- Chambre : 5,38 m2
- Salle d’eau : 2,55 m2
- toilette : 1,02 m2
- Balcon : 3,37 m2
LES MINIMES – 87 200 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 9 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 80 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Emplacement privilégié : L’appartement est idéalement située sur le port de plaisance.
Accessibilité améliorée : La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous, ajoutant ainsi un avantage pratique.
Potentiel locatif attractif : La ville de Rochefort, en raison de ses thermes renommés, attire une clientèle de curistes. Cela offre un fort potentiel de revenu locatif, surtout pendant les périodes de cure thermale.
Investissement multifacette : L’investissement combine le charme côtier avec des perspectives financières stimulantes, créant ainsi une opportunité unique sur le marché immobilier.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 28/02/2022
Estimation consommation : 670 € à 960 €
Valeur Gaz Effet de serre : B 8 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
