IDÉAL 1ER ACHAT
PÉRIGNY - 178 500 € FAI
Sud
1
Bon état
INVESTISSEMENT IDÉAL !
À deux pas du coeur de ville et de l’ensemble de ses commodités, laissez-vous séduire par ce charmant appartement deux pièces, offrant 40 m² habitables parfaitement agencés.
Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille et optimise l’espace. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine aménagée au style contemporain, idéale pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Atout majeur : un balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, où profiter de belles journées ensoleillées.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement sûr ou primo-accédant en quête de votre premier cocon, cet appartement coche toutes les cases !
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Entrée : 2.50 m2
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Placard : 0.50 m2
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Séjour-Cuisine : 21.78 m2
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Chambre : 10.53 m2
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Salle d’eau : 2.83 m2
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W.C. : 1.02 m2
PERIGNY – 178 500 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 170 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
🏡 Un emplacement idéal
Situé à seulement quelques pas du cœur de ville, vous profitez d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, services et lieux de vie. Une adresse pratique et recherchée qui facilite le quotidien.
☀️ Un séjour lumineux et agréable
Grâce à sa double exposition et son balcon plein sud, le séjour est baigné de lumière naturelle toute la journée. Un véritable espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir.
📐 Un agencement optimisé
Avec ses 40 m² bien pensés, chaque mètre carré est valorisé : placard intégré dès l’entrée, rangements dans la chambre… L’appartement offre confort et fonctionnalité sans perte d’espace.
✨ Des prestations modernes et confortables
Cuisine aménagée au style contemporain, salle d’eau élégante et WC séparé : tout a été conçu pour allier design et praticité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
🚗 Un atout rare : stationnement privatif
Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien, un confort précieux en centre-ville où le stationnement est souvent difficile.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 29/09/2025
Estimation consommation : 810 € à 1140 €
Valeur Gaz Effet de serre : B 7 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques