LE 3 PIÈCES QUI COCHE TOUTES LES CASES !
QUARTIER MÉDIATHÈQUE - 273 000 € FAI
Ouest
1
Rafraîchi
Trois pièces lumineux avec terrasse et parking
UNE EXCLUSIVITÉ BENOIT IMMOBILIER !
EXCLUSIVITÉ ! Un trois pièces lumineux avec terrasse, au coeur d’un quartier très prisé.
Appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée Ouest.
La partie nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Appartement récemment repeint, nécessitant toutefois quelques rafraîchissements (sols, cuisine).
Situé dans un quartier très recherché, il constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Charges annuelles : 1 300 euros
Copro de 50 appts.
- Entrée : 5,96 m2
- Séjour/salon avec cuisine : 21,29 m2
- Chambre 1 : 11,02 m2
- Chambre 2 : 12,04 m2
- Salle d’eau : 4,48 m2
- Toilette : 1,26 m2
LA ROCHELLE – 273 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 520 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
📍 Un quartier très recherché
Situé dans un secteur prisé et agréable à vivre, à proximité des commodités, cet emplacement constitue un véritable atout aussi bien pour y vivre que pour investir.
☀️ Un séjour lumineux avec terrasse
La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 6 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
🛏️ Deux chambres avec rangements
L’espace nuit propose deux chambres équipées de placards, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien.
🛗 Résidence avec ascenseur
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie confortable et accessible.
🎨 Un appartement prêt à vivre
Récemment rafraîchi et repeint, le bien ne nécessite pas de gros travaux et peut être occupé rapidement.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 29/08/2024
Estimation consommation : 964 € à 1304 €
Valeur Gaz Effet de serre : B 6 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques