LE 3 PIÈCES QUI COCHE TOUTES LES CASES !
QUARTIER MÉDIATHÈQUE - 273 000 € FAI
Ouest
1
Rafraîchi
Trois pièces lumineux avec terrasse et parking
UNE EXCLUSIVITÉ BENOIT IMMOBILIER !
Un trois pièces lumineux avec terrasse, au coeur d’un quartier très prisé.
Appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée Ouest.
La partie nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Appartement récemment rafraîchi et repeint, aucun gros travaux à prévoir.
Situé dans un quartier très recherché, il constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Charges annuelles : 1 300 euros
Copro de 50 appts.
- Entrée : 5,96 m2
- Séjour/salon avec cuisine : 21,29 m2
- Chambre 1 : 11,02 m2
- Chambre 2 : 12,04 m2
- Salle d’eau : 4,48 m2
- Toilette : 1,26 m2
LA ROCHELLE – 273 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 520 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
📍 Un quartier très recherché
Situé dans un secteur prisé et agréable à vivre, à proximité des commodités, cet emplacement constitue un véritable atout aussi bien pour y vivre que pour investir.
☀️ Un séjour lumineux avec terrasse
La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 6 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
🛏️ Deux chambres avec rangements
L’espace nuit propose deux chambres équipées de placards, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien.
🛗 Résidence avec ascenseur
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie confortable et accessible.
🎨 Un appartement prêt à vivre
Récemment rafraîchi et repeint, le bien ne nécessite pas de gros travaux et peut être occupé rapidement.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 29/08/2024
Estimation consommation : 964 € à 1304 €
Valeur Gaz Effet de serre : B 6 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques