GRAND DEUX PIÈCES
QUARTIER LA GENETTE - 210 000 € FAI
Est
1
Bon état
EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces lumineux avec balcon, ascenseur et tennis
Charmant appartement de deux pièces, spacieux et lumineux, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun.
Implanté au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement se distingue par son agréable séjour avec cuisine ouverte, parfaitement agencée, et son balcon orienté à l’Est.
La chambre, d’une belle superficie, offre un espace confortable. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet appartement bien agencé.
Vous profiterez également d’un grand parc au sein de la résidence avec court de tennis, le tout dans un cadre verdoyant et agréable.
À noter que le ravalement de façade vient tout juste d’être achevé, assurant un aspect extérieur rafraîchi.
Possibilité d’acquérir en complément un garage privatif, situé au rez-de-chaussée de la résidence.
Charges annuelles : 1200 euros
- Entrée : 2,70 m2
- Salon/Séjour : 20,44 m2
- wc : 1,36 m2
- Salle d’eau : 3,15 m2
- Chambre : 13,97 m2
- Cellier : 2,60 m2
- Dégagement : 1,85 m2
LA ROCHELLE – QUARTIER LA GENETTE – 210 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5% TTC* Prix Honoraires Exclus : 200 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
🌿 Résidence agréable et verdoyante avec grand parc arboré et court de tennis
☀️ Appartement lumineux bénéficiant d’un balcon exposé Est idéal pour profiter des matinées ensoleillées
🛋️ Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte parfaitement agencée
🛗 Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur pour un confort quotidien optimal
🚗 Ravalement de façade récemment réalisé et possibilité d’acquérir un garage privatif en complément
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 19/05/2026
Estimation consommation : 760 € à 1090 €
Valeur Gaz Effet de serre : B 6 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques









