« Appartement à vendre CENTRE VILLE » 346 500 € FAI*

COUP DE COEUR

CENTRE VILLE - 346 500 € FAI

0 m²
0 Pièces

2 Ch

0 Sdb
-1 /4

Sud

1

Parfait état

EXCLUSIVITÉ
Un appartement lumineux où il fait bon vivre !

Le genre d’appartement qui donne envie de poser ses valises !

Situé au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce superbe 3 pièces coche toutes les cases : exposition plein Sud, belle luminosité, vue dégagée et excellent état général !

Dès les premiers instants, on apprécie son atmosphère chaleureuse et sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble.

Et parce qu’un appartement pratique fait toute la différence au quotidien, vous bénéficierez également d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une cave.

Un bien lumineux, moderne et facile à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Charges annuelles : 2 200 euros
Copropriété de 3§ lots d’habitation

 

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  • Entrée : 4,83 m2
  • Dégagement : 4,92 m2
  • Wc : 1,45 m2
  • Salle de bains : 3,70 m2
  • Chambre 1 : 10,94 m2
  • Chambre 2 : 10,19 m2 
  • Séjour : 18,08 m2
  • Cuisine : 6,54 m2

CENTRE VILLE – 346 500 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 330 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur

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Nous Aimons !

☀️ Une superbe exposition plein Sud : l’appartement profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce.

🏢 Une résidence récente et parfaitement entretenue : située avec ascenseur, la copropriété offre un cadre de vie confortable, moderne et rassurant au quotidien.

👀 Une vue dégagée appréciable : sans vis-à-vis proche, l’appartement bénéficie d’un environnement ouvert et agréable qui renforce la sensation d’espace et de tranquillité.

🚗 Un vrai confort de stationnement et de rangement : le garage fermé en sous-sol permet de stationner facilement et en toute sécurité, tandis que la cave apporte un espace de stockage toujours pratique.

✨ Un appartement prêt à vivre : parfaitement entretenu et en excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Les Diagnostics

Soumis à l’affichage du DPE Oui 

Date du diagnostics : le 01/07/2021 

Estimation consommation :   € à  € 

Consommation énergie primaire : D 164 kwh/m2/An

Valeur Gaz Effet de serre : B 6 Kg CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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