« Appart Type 5 LA ROCHELLE VILLENEUVE  » 231 000 € FAI*

TYPE 5 - TERRASSE SUD

Quartier VILLENEUVE - 231 000 € FAI

0 m²
0 Pièces
0 Sdb
0 /1

Sud

1

Bon état

De beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et toutes les commodités à proximité.

Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement de type 5 offrant près de100 m² habitable, situé au premier et dernier étage de l’immeuble.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un agréable séjour/salon ouvrant sur une terrasse d’environ 11 m² exposée plein sud, de quatre chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un cellier.

Un beau potentiel d’aménagement : l’une des chambres peut être réunie au séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, comme l’illustrent les propositions d’aménagement présentées sur les photos.

Un appartement aux volumes généreux, offrant de belles possibilités d’aménagement, à proximité de toutes les commodités.

TELECHARGER LA FICHE DU BIEN
    • Entrée : 2,70 m2
    • Cuisine : 12,10 m2
    • Séjour : 21,60 m2
    • Dégagement : 8,80 m2
    • Chambre 1 : 9,80 m2
    • Chambre 2 : 9,70 m2
    • Chambre 3 : 15,10 m2
    • Chambre 4 : 10,20 m2
    • Salle de bains : 5,80 m2
    • Wc : 1,50 m2
    • Terrasse : 11 m2

 

QUARTIER VILLENEUVE – 231 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5% TTC* Prix Honoraires Exclus : 220 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur

Consulter nos honoraires

Nous Aimons !

🏡 De beaux volumes pour toute la famille – Avec près de 100 m² habitables et ses quatre chambres, cet appartement offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.

☀️ Une agréable terrasse exposée plein sud – Accessible directement depuis le séjour, cette terrasse d’environ 11 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours.

🏢 Une petite copropriété à taille humaine – Situé au premier et dernier étage de l’immeuble, cet appartement bénéficie d’une configuration agréable, sans voisin au-dessus.

🛋️ Un beau potentiel d’aménagement – L’une des quatre chambres peut être réunie au séjour afin de créer une vaste pièce de vie, plus ouverte, lumineuse et conviviale, selon vos envies et vos besoins, sous réserve de faisabilité technique.

📍 Un emplacement pratique et recherché – À proximité immédiate des commerces, des services et des transports, l’appartement bénéficie d’un environnement facilitant le quotidien, avec toutes les commodités à portée de main.

Les Diagnostics

Soumis à l’affichage du DPE Oui 

Date du diagnostics : le 29/10/2025 réactualisé depuis le 01/01/2026

Estimation consommation :  820 € à  1170 € 

Consommation énergie primaire : D 198 kwh/m2/An

Valeur Gaz Effet de serre : D 42 Kg CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Envie d'en savoir plus sur sa localisation ?