Quiétude

Tasdon - 896 000 € FAI

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Vendu ! Descriptif du bien

EXCEPTIONNEL ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 190 m2 habitable à quelques minutes à pied du centre ville.
Dans cet environnement privilégié, au calme d »une petite impasse, L’Agence vous présente en exclusivité cette maison de caractère sur son jardin paysager de plus de 656 m².
Lumineuse et fonctionnelle, elle propose dès son entrée une impression unique grâce à une belle hauteur sous plafond et son mur totalement vitré, une pièce de vie traversante avec sa cheminée, une cuisine moderne ouverte, un bureau (ou atelier) donnant sur le jardin, une première chambre et sa salle d’eau italienne laissant la possibilité d’une vie en rdc.
A l’étage : Deux chambres avec chacune leur mezzanine feront le bonheur des enfants, une salle d’eau italienne avec buanderie et une suite parentale avec sa salle de bain et son grand dressing.
Terrasse exposée Sud agrémenté d’une grande pergola bois recouverte naturellement par la vigne. « Parfait ombrage pour de long après-midi ensoleillé ». Garage avec possibilité d’extension.
La « Quiétude » règne en maître dans ce lieu à proximité immédiate du centre ville et de la gare.

TASDON – 896 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus Honoraires :  4,80 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 855 000 €
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur

  • Jardin Oui
  • Année construction 1950
  • Etat général Très bon Etat
  • Fenêtres PVC/ALU Double Vitrage
  • Volets Bois + Roulant électrique
  • Nombre pièces 6
  • Chambres 5
  • Salle(s) de bains 2
  • Salle(s) d’eau 1
  • WC 3
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Plain-pied Non
  • Exposition Séjour EST/OUEST
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Cheminée Oui
  • Entrée : 15,30 m2
  • Couloir : 6,50 m2
  • Séjour/salon : 34,50 m2
  • Cuisine : 13,20 m2
  • Dégagement : 1,80 m2
  • Chambre 1 : 12,60 m2
  • Salle d’eau : 4,20 m2
  • Chambre 1 : 7 m2
  • Bureau : 1,80 m2
  • Wc : 1,70 m2
  • Rangement : 4 m2
  • Bureau : 1,30 m2
  • Salle de bains : 1,20 m2
  • wc : 8 m2

Diagnostics

  • Soumis à l’affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 
  • Consommation énergie primaire D / 184kwh/m2/an
  • Valeur Gaz Effet de serre D 31 Kg CO2/m2/an

Nous aimons

Son emplacement au coeur du Quartier Tasdon

Sa proximité avec le centre ville à pied

Son côté campagne à la ville

 

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