Quiétude & Sérénité
QUARTIER JÉRICHO - A 5 MIN À PIED DU CENTRE VILLE - 273 000 € FAI
Descriptif du bien
QUARTIER JÉRICHO – PROCHE CENTRE VILLE ! COUP DE COEUR
EXCLUSIVITÉ ! Charmant appartement de trois pièces situé dans l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Niché au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement est situé au dernier étage et offre une vue imprenable sur la verdure environnante.
Traversant et baigné de lumière, il est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville à pied.
De plus, il dispose d’un balcon de 10 m2 exposé Est/Ouest, parfait pour profiter des belles soirées d’été en toute tranquillité. Il est également doté d’une cave pratique pour le rangement et d’un parking collectif pour faciliter le stationnement.
Ce bien immobilier offre ainsi un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité au coeur d’un quartier dynamique et recherché de La Rochelle.
Actuellement loué avec un bail en vide, il représente un investissement locatif sûr et rentable.
Charges annuelles : 1700 Euros
Copro de 27 appts.
QUARTIER JÉRICHO – 273 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 260 000 €
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
- Entrée : 6,39 m2
- Séjour : 16,11 m2
- cuisine : 8,22 m2
- Wc : 1,15 m2
- Chambre 1 : 9,89 m2
- Chambre 2 : 2,65 m2
- sde : 4,38 m2
- Loggia : 2,22 m2
- Cave : 5,06 m2
Les diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui (Ancienne version)
Date du diagnostics : le 02/05/2021
Estimation consommation :
Valeur Gaz Effet de serre E : 48 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous Aimons !
Son emplacement proche du Centre ville
Son étage élevé et son exposition Est/Ouest
Son Balcon
Son agencement intérieur optimisé
Son ravalement de façade payé et en cours de réalisation !