Échoppe + Dépendances (Studio et Type 2)
QUARTIER LES MINIMES - 580 000 € FAI






Descriptif du bien
QUARTIER LES MINIMES ! COUP DE COEUR
Charmante échoppe de plain-pied avec un joli potentiel pour une famille ou pour réaliser un bel investissement.
Située à seulement 500 mètres de la mer, cette propriété offre un emplacement idéal pour profiter des plaisirs balnéaires. La maison principale dispose de 90 m2 habitable répartis de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable. Les pièces lumineuses et spacieuses créent une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de convivialité et de détente.
Les deux dépendances avec leurs cuisines individuelles et leurs salles d’eau avec WC offrent des possibilités multiples. Que ce soit pour accueillir des invités, pour loger des membres de la famille ou pour les louer à des vacanciers, ces espaces supplémentaires vous permettront d’optimiser votre investissement.
De plus, le terrain offre la possibilité de faire construire une autre maison, permettant ainsi d’augmenter encore le potentiel de cette propriété. Que vous souhaitiez agrandir votre espace de vie ou créer une opportunité supplémentaire de revenus, cette option offre une flexibilité appréciable.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette charmante échoppe avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété idéalement située à proximité de la mer.
- Entrée : 11 m2
- Véranda : 16 m2
- Séjour : 27,20 m2
- cuisine : 6,60 m2
- Wc : 1,10 m2
- Chambre 1 : 10,20 m2
- Chambre 2 : 11,80 m2
- Chambre 3 : 13,90 m2
- sde : 4,40 m2
- Dégagement : 5,70 m2
- Appart Type 2 : 25 m2
- Studio : 15 m2
QUARTIER LES MINIMES – 580 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 4,5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 555 000 €
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Les diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 22/04/2023
Estimation consommation :
Valeur Gaz Effet de serre E : 62 Kg CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous Aimons !
Son joli potentiel d’investissement locatif
Sa possible division du terrain
Son garage fermé
Sa proximité avec la mer
Et son exposition idéal au Sud