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SAINTE SOULLE
COUP DE COEUR !

SAINTE SOULLE – Venez découvrir cette superbe maison contemporaine à toit plat, idéalement située dans un environnement paisible et entouré de verdure. Son agencement bien pensé, avec une orientation Sud du salon à la piscine, saura certainement vous charmer. L’intérieur est agencé avec soin, offrant une décoration élégante et des finitions raffinées.
Cette maison se distingue également par son côté pratique et fonctionnel, disposant de 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles d’eau et une spacieuse mezzanine, parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez pleinement des belles soirées d’été en vous installant sur la toit-terrasse qui surplombe la piscine.
La maison dispose d’un garage pratique, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule et ranger vos effets personnels.

Facile à vivre et résolument contemporaine, cette maison est en parfaite harmonie avec les tendances actuelles. De plus, sa proximité avec La Rochelle, à seulement quelques minutes, constitue un atout indéniable.

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SAINTE SOULLE – 649 900 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 3,5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 630 000 €
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur

  • Rez de chaussée :
  • Entrée : 13,49 m2
  • Séjour/Salon/ cuisine : 59,10 m2
  • Dressing : 8,69 m2
  • Wc : 2,59 m2
  • Chambre 1 : 10,44 m2
  • Salle d’eau : 8,29 m2
  • Chambre 2 : 14,26 m2
  • Salle d’eau : 5,86 m2
  • Chambre 3 : 12,96 m2
  • Cagibi : 1,84 m2
  • Mezzanine : 15,91 m2
  • Étage :
  • Mezzanine : 15,91 m2

 

  • Garage : 23,40 m2
  • Remise : 9,90 m2
  • Wc : 1 m2

Nous Aimons !

Son emplacement idéal : La maison est nichée dans un environnement calme et boisé, offrant ainsi une atmosphère paisible et relaxante.

Sa conception moderne : Son toit plat et son agencement contemporain apportent une touche esthétique moderne et élégante à la propriété.

Son orientation optimale : L’exposition Sud du salon à la piscine permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du soleil tout au long de la journée.

Son aménagement intérieur soigné : L’intérieur de la maison a été conçu avec goût, mettant en avant des finitions de qualité qui témoignent d’un souci du détail.

Sa fonctionnalité : La maison est pratique et fonctionnelle avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, ses 2 salles d’eau et une grande mezzanine, offrant ainsi suffisamment d’espace pour accueillir famille et amis.

Les diagnostics

Soumis à l’affichage du DPE Oui 

Date du diagnostics : le 14/05/2021

Estimation consommation : 

Consommation énergie primaire : B 78 kwh/m2/An

Valeur Gaz Effet de serre : A 2 Kg CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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