"Lumineux & Fonctionnel"
A 3MIN À PIED DU VIEUX PORT - 636 000 € FAI
- Dégagement : 2,18 m2
- Séjour/Salon : 44,14 m2
- Cuisine : 13,61 m2
- Chambre 1 : 8,84 m2
- Chambre 2 : 12,22 m2
- Salle de bains : 6,44 m2
- Buanderie : 5,55 m2
- Wc : 1,97 m2
- Dégagement : 4,55 m2
- +1 Palier : 2,21 m2
- +1 Chambre 3 : 10,86 m2
- +1 Salle d’eau : 4,93 m2
Descriptif du bien
QUARTIER VIEUX PORT/ GARE !
Emplacement idéal pour cet appartement en duplex de 4 pièces d’une superficie de 118 m2 habitable (loi carrez) et de 130 m2 de surface au sol. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baie vitrés qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée et indépendante, vous offrant ainsi plus d’espace pour prendre vos repas en toute tranquillité. le grand balcon (15m2) vous permettra de passer des moments agréables en extérieur. Les chambres sont spacieuses et confortables, idéales pour accueillir toute la famille. En plus de ses atouts esthétiques, cet appartement est également très pratique. Possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence
Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable en plein Centre Ville.
Charges annuelles : 3240 euros / Copropriété de 42 lots
CENTRE VILLE – 636 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 4,38 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 610 000 €
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Vidéo du bien
Nous aimons
Son dernier étage pour plus de tranquillité
Sa résidence récente avec ascenseur
Sa grande cuisine séparée indépendante donnant sur le balcon
Son large balcon 15 m2 exposé Sud
Son spacieux séjour/salon traversant
Son garage/box privé
Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : 17/07/2021
Estimation consommation : €/an
Valeur Gaz Effet de serre B : 7 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Quartier
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