"Le parfait investissement"

CENTRE VILLE - SECTEUR RECHERCHÉ - 199 500 € FAI

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-1 /2

Expo Ouest

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Rénové

  • Entrée : 4,40 m2
  • Cuisine : 2,90
  • Séjour avec rangement : 16,50 m2
  • Salle d’eau + wc :  1,80 m2
  • Chambre : 7,10 m2

Descriptif du bien

PROCHE VIEUX PORT !

Emplacement idéal et recherché ! Vous souhaitez réaliser un investissement locatif de qualité dans le centre ville de La Rochelle ? Cet appartement répond à tous les critères ;
Un emplacement recherché au dernier étage d’un petit immeuble ancien très bien entretenu, De faibles charges de copropriété, Une exposition Ouest, Un cellier (cave) privatif en rez de jardin.
Stationnement aisé dans la rue.
Actuellement loué bail en cours

Charges annuelles : 600 euros
Copropriété de 12 lots dont 6 appts.

CENTRE VILLE –  199 500 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 190 000 €
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur

Vidéo du bien

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Nous aimons

Son emplacement recherché dans une belle rue du centre Ville

Son 2ème et dernier étage

Son petit immeuble ancien très bien entretenu,

Ses faibles charges de copropriété

Son exposition Ouest

Son cellier (cave) privatif en rez de jardin.

Diagnostics

Soumis à l’affichage du DPE Oui

Date du diagnostics : le 15/03/2023

Estimation consommation : 660 € à 930 €/an

Consommation énergie primaire E  313 kwh/m2/An

Valeur Gaz Effet de serre B : 10 Kg CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier

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Benoit