Exceptionnel

La genette - 790 000 € FAI

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ ! RARE QUARTIER LA GENETTE ! À 5 min à pied de la place de Verdun et à 700 m de l’allée du Mail. Très agréable maison de 140 m2 habitable offrant de nombreuses possibilités avec CHARME et QUIÉTUDE…
Séjour/salon avec très belle hauteur sous plafond donnant sur un jardin intimiste à l’abris des regards
Cuisine aménagée indépendante orientée sur la terrasse
Trois chambres dont une avec sde et une autre de 19 m2 avec terrasse, bureau, salle de bains, 2 wc et cave.
Le + : Un garage double avec accès direct sur le jardin

LA GENETTE – 790 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus Honoraires :  3,80 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 760 000 €
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur

  • Jardin Oui
  • Année construction 1930
  • Etat général Très bon Etat
  • Fenêtres PVC/ALU Double Vitrage
  • Volets Bois + Roulant électrique
  • Nombre pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle(s) de bains 1
  • Salle(s) d’eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Plain-pied Non
  • Exposition Séjour EST
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Cheminée Oui
  • Entrée : 4,60 m2
  • Cuisine : 16,80 m2
  • Salle à manger : 37 m2
  • W.C : 1,60 m2
  • Palier : 4,50 m2
  • Couloir : 9 m2
  • Placard : 2 m2
  • Chambre 1 : 13,50 m2
  • Chambre 2 : 11,70 m2
  • Chambre 3 : 20 m2
  • Sde : 3,50 m2
  • Bureau : 27,15 m2
  • Salle de bains : 8,80 m2
  • wc : 1,40 m2
  • Cave : 30 m2
  • Atelier : 8,50 m2
  • Garage : 28,50 m2
  • jardin : 80 m2

Diagnostics

  • Soumis à l’affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 19/09/2017
  • Consommation énergie primaire C
  • Valeur Gaz Effet de serre 3 Kg CO2/m2/an

Nous aimons

Son emplacement au coeur du Quartier La Genette.

Son jardin intimiste donnant sur l’arrière exposé Sud.

Son double Garage – un véritable luxe dans le quartier

Vidéo du bien

Quartier

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