Immeuble a réhabiliter
QUARTIER CENTRE VILLE - 748 800 € FAI






Descriptif du bien
QUARTIER COEUR DE VILLE !
Cette maison de ville bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas du Vieux Port, dans un quartier paisible. Elle offre un beau potentiel avec sa surface de plus de 200 m2, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée doté d’une belle vitrine et d’une exposition intéressante pour une future activité commerciale. À l’étage, vous découvrirez un séjour/salon agrémenté d’une cheminée, une cuisine qui s’ouvre sur une terrasse d’environ 15 m2, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes.
Si vous avez besoin d’espace supplémentaire, les combles d’environ 60 m2 sont aménageables, offrant une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités.
Des travaux de rénovation seront nécessaires afin de valoriser au mieux le potentiel unique de cette propriété.
Envie d’en savoir plus ? Contactez nous pour une visite..
- Hall d’entrée : m2
- Local commercial : m2
- Garage : m2
- Mezzanine :
- Wc : m2
- Bureau 1 : m2
- Palier : m2
- Séjour/salon : m2
- Cuisine : m2
- Terrasse : m2
- Chambre 1 : m2
- Chambre 2 : m2
- Chambre 3 : m2
- Sde : m2
- wc : m2
- Comble 1 : m2
- Comble 2 : m2
QUARTIER CENTRE VILLE – 748 800 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 4 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 720 000 €
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Les diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 20/09/2020
Estimation consommation : nc
Valeur Gaz Effet de serre : nc Kg CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous Aimons !
Son emplacement de 1er ordre entre la place de Verdun et la Préfecture
Son potentiel de transformation
Sa terrasse couverte (ou non) sans vis à vis
Sans aucun doute; son grand garage avec mezzanine ! un luxe dans le Centre Ville