Benoit Immobilier : Maison A vendre 17000 La rochelle - 6 pièces - 131 m² | Benoit Immobilier Maisons A vendre Maisons la rochelle , Maisons A vendre Maisons perigny A proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces, Cette charmante maison, parfaitement restaurée avec ses 4 chambres, son studio indépendant, sa terrasse exposée sud et son intimiste jardin minéral vous propose une multitude de possibilités. Le rez-de-chaussée offre, un salon-séjour exposé sud avec de larges baie vitrées, une cuisine aménagée et équipée accédant à la terrasse et au jardin, une arrière cuisine, un wc et une suite parentale avec sde privative. Le premier étage propose un dégagement desservant trois chambres avec rangements se partageant une salle de bains et un wc. Un appartement de Type studio (actuellement loué meublé), laissant la perspective d'un revenu locatif ou recevoir famille et amis de manière indépendante. Un garage (porte motorisée) et une cave. Des volumes bien distribués, un excellent agencement et une rénovation de qualité. 655 200 € honoraires inclus | Hors honoraires : 630 000 € | Honoraires : 4 % TTC charge de l'acquéreur -
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Maison La Rochelle 6 pièce(s) 131 m2

Agence Benoit Immobilier

5 QUAI MAUBEC
17000 LA ROCHELLE

Tél 05.46.41.19.19 - Fax. 05.46.41.97.11

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Description du bien

A proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces, Cette charmante maison, parfaitement restaurée avec ses 4 chambres, son studio indépendant, sa terrasse exposée sud et son intimiste jardin minéral vous propose une multitude de possibilités.

Le rez-de-chaussée offre, un salon-séjour exposé sud avec de larges baie vitrées, une cuisine aménagée et équipée accédant à la terrasse et au jardin, une arrière cuisine, un wc et une suite parentale avec sde privative.

Le premier étage propose un dégagement desservant trois chambres avec rangements se partageant une salle de bains et un wc.

Un appartement de Type studio (actuellement loué meublé), laissant la perspective d'un revenu locatif ou recevoir famille et amis de manière indépendante.

Un garage (porte motorisée) et une cave.

Des volumes bien distribués, un excellent agencement et une rénovation de qualité.

655 200 € honoraires inclus | Hors honoraires : 630 000 € |
Honoraires : 4 % TTC charge de l'acquéreur

** 655 200 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    655200 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
DPE / GES
 Consommation énergetique
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour-Cuisine             
 RDC   Arrière cuisine             
 RDC   Dégagement             
 RDC   Chambre 1             
 RDC   Salle d'eau             
 1ER   Palier             
 1ER   Chambre 2             
 1ER   Chambre 3             
 1ER   Chambre 4             
 1ER   Salle de bains             
 SS-SOL   Cave             
 RDC   Studio            INDÉPENDANT 
 RDC   Garage             
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 34783005100020 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 € | Assurance RCP : AL591311/27847 |
Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante