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Appartement La Rochelle 3 pièce(s) 88.28 m2

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

495 000 € **

Réf : 2398

Agence Benoit Immobilier

5 QUAI MAUBEC
17000 LA ROCHELLE

Tél 05.46.41.19.19 - Fax. 05.46.41.97.11

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! Vous désirez réaliser un investissement de qualité dans une résidence de standing située en plein coeur de Ville ?
Créer un patrimoine immobilier d'exception grâce a cet appartement de trois pièces de 88 m2 habitable offrant de très jolis volumes, une bonne exposition (sud) et doté d'une belle hauteur sous plafond. Parking double et cave. Immeuble ancien classé et réhabilité en 2010. Vendu Loué. Charges annuelles : 2 200 euros / Copro de 159 lots
495 000 € honoraires inclus | Hors honoraires : 470 000 € |
Honoraires : 4,21 % TTC charge de l'acquéreur

** 495 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE
Exposition
Sud
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
1 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
495000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
159
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium
Volets
Aluminium

Surfaces

Surface
88.28 m2

Autres

Type de Stationnement
Couvert

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

DPE / GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Dégagement	7,71
	W.C.	1,40
	Salle d'eau	4,62
	Séjour	32,07
	Cuisine	6,27			ouverte
	Chambre 1	16,51
	Chambre 2	17,41
	Cellier	2,29
	Cave				3,10

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : Agence Benoit Immobilier | Raison sociale : AGENCE BENOIT IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 QUAI MAUBEC - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 34783005100020 | RCS : La Rochelle B 347 830 051 | Numero TVA Intracommunautaire : FR32814870655 | Forme juridique : SARL | Capital social : 31 000 € | Assurance RCP : AL591311/27847 |
Carte T : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE. | N° de caisse de garantie : 27847TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 17022016000003321 | Date de délivrance : 2019-01-15 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURÉ 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPÉÉNNE DE GARANTIE ET CAUTIONS IMMOBILIÈRE | N° de caisse de garantie : 27847GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92 919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante