Investissement de qualité

LES MINIMES - 180 200 € FAI

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Descriptif du bien

LES MINIMES – EXCLUSIVITÉ ! 
Type 1Bis de 26,62 m2 habitable situé au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, exposé Sud, vendu et meublé et loué jusqu’au 30/06/2023.
Parfait état, emplacement idéal proche plage et université..
Un futur pied à terre ou investissement locatif de Qualité 

LES MINIMES – 180 200 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Délégation mandat – Honoraires : 6% TTC* Prix Honoraires Exclus : 170 000 €
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur

  • Année construction 2006
  • Etat général Très Bon Etat
  • Etat général Rénové
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets roulant
  • Nombre pièces Type 1 Bis
  • Salle(s) d’eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée/Équipée Kitchenette 
  • Étage : 2/3
  • Exposition Séjour Sud
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Électrique
     
  • Entrée : 3,43 m2
  • Séjour/Cuisine : 20,51 m2
  • Salle d’eau-wc : 3,68 m2
  • Balcon : 6,21 m2

Nous aimons

Sa Résidence récente (ravalement de façade payé par le vendeur)

Sa luminosité avec sa vue dégagée sans vis à vis et son exposition plein Sud

Sa place de parking privée en sous-sol

Son parfait état (carrelé sur le totalité du sol)

Sa proximité avec l’université, le port de plaisance et la plage

Sa gestion locative assurée par L’AGENCE 😉

Diagnostics

Soumis à l’affichage du DPE Oui Date du DPE 22/05/2023

Estimation consommation : 293,61 €/an

Consommation énergie primaire C 129 kwh/m2/An

Valeur Gaz Effet de serre D : 30 Kg CO2/m2/an

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Quartier

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Benoit