CENTRE VILLE
QUARTIER VIEUX PORT - 273 000 € FAI
Nord-Est
DEUX PIÈCES DE CHARME PROCHE DU VIEUX PORT
Idéalement situé à quelques mètres du Vieux-Port, dans un environnement prisé, ce bel appartement de type 2 vous séduira par son charme et sa rénovation.
Il offre une surface habitable de 55 m² comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, un espace bureau, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants.
Un bien en excellent état, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale au coeur du centre historique de La Rochelle.
Charges annuelles : 720 euros
Copropriété de 8 lots dont 7 appts.
- Entrée : 2,59 m2
- Wc : 0,97 m2
- Dégagement : 4,49 m2
- Chambre : 10,93 m2
- Placard 1 : 0,98 m2
- Salle d’eau : 4,29 m2
- Séjour/Cuisine : 31,07 m2
- Placard 2 : 0,25 m2
LES MINIMES – 273 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 5,% TTC* Prix Honoraires Exclus : 260 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Emplacement idéal : Situé à quelques mètres du Vieux-Port, en plein centre historique de La Rochelle — un quartier très recherché.
Rénovation soignée : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à emménager.
Agencement fonctionnel : Une chambre avec placard, un espace bureau, des WC séparés — chaque espace est optimisé.
Usage flexible : Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre, voire un investissement locatif saisonnier.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 09/07/2024
Estimation consommation : 950 € à 1330 €
Valeur Gaz Effet de serre : B 6 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
