Type 1 avec jardin
QUARTIER LES MINIMES - 128 400 € FAI
Sud-O
1
Rénové
INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED À TERRE !
EXCLUSIVITÉ ! Quartier des Minimes, Appartement de Type 1 en rez de chaussée avec terrasse et jardinet exposé ouest !
Entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d’eau avec wc et un parking privé.
Petite copropriété avec de faibles charges.
Vendu libre de toute location.
Un Investissement intéressant proche de l’université et des plages.
Charges annuelles : 600 euros
Copro de 9 lots dont 9 appts.
- Entrée : 3,48 m2
- Séjour/cuisine : 13,83 m2
- Sde + wc : 3,22 m2
LES MINIMES – 128 400 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 7 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 120 000 € *Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Emplacement idéal : L’appartement est situé proche de l’université et des plages, ce qui en fait un emplacement convoité pour les étudiants
Terrasse et jardinet exposés à l’ouest : La terrasse et le jardin orientés vers l’ouest offrent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des soirées en plein air.
Parking privé : La présence d’un parking privé est un avantage considérable.
Faibles charges de copropriété : Les charges de copropriété peu élevées sont un atout, car elles contribuent à réduire les coûts mensuels de possession de l’appartement.
Investissement potentiel : En tant qu’investissement, cet appartement pourrait être attrayant en raison de sa proximité avec l’université.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 01/09/2020
Estimation consommation : € à €
Valeur Gaz Effet de serre : C 17 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques