VIVRE AU RYTHME
DE L'OCÉAN
LES MINIMES - 696 800 € FAI
2 Ch
Sud-Ouest
1
Parfait état
Face à l'océan, découvrez un appartement aux prestations soignées où chaque détail invite à la douceur de vivre.
Face à l’océan, laissez-vous séduire par un appartement d’exception.
Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, ce magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité offre un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité captivent le regard. La pièce de vie de plus de 50 m², véritable coeur de l’appartement, s’ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² exposée sud-ouest. Depuis celle-ci, profitez d’une vue imprenable sur l’océan, avec le célèbre Fort Boyard à l’horizon. La cuisine, parfaitement intégrée et pensée dans les moindres détails, s’harmonise avec élégance à cet espace de vie convivial. Cuisiner face à la mer devient un véritable plaisir au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m², offrant confort et sérénité. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble vasque et rangements complète l’ensemble.
L’appartement bénéficie également d’une grande place de parking privative, actuellement non boxée. Celle-ci offre un véritable potentiel supplémentaire puisqu’elle peut facilement être transformée en garage fermé : les murs étant déjà existants, seule la pose d’une porte de garage serait à prévoir
Rénové avec soin, cet appartement allie élégance, confort et fonctionnalité dans un environnement exceptionnel. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un lieu de vie où chaque journée est rythmée par la beauté de l’océan.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Coup de coeur garanti !
- Séjour : 50 m2
- Chambre : 1 10,83 m2
- Chambre 2 : 15,10 m2
- Salle de bains : 4 m2
- Toilette : 1,30 m2
- Terrasse : 10,85 m2
POINTE DES MINIMES – 696 800 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 4 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 670 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
🌊 Une vue exceptionnelle sur l’océan
Profitez d’un panorama rare et privilégié sur l’océan, avec Fort Boyard à l’horizon. Un spectacle dont on profite au quotidien, depuis l’appartement comme depuis la terrasse.
☀️ Une terrasse de 11 m² exposée Sud-Ouest
Véritable prolongement de la pièce de vie, cette terrasse offre un espace extérieur agréable et lumineux, idéal pour déjeuner, se détendre ou simplement admirer la vue.
✨ Plus de 50 m² de pièce de vie
Un volume généreux et baigné de lumière, pensé pour recevoir et profiter pleinement de la vue. La cuisine parfaitement intégrée s’inscrit naturellement dans cet espace convivial et élégant.
🛋️ Une rénovation soignée et des prestations de qualité
Entièrement rénové, l’appartement conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Cuisine intégrée, salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et rangements : chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable.
🏡 Un bien rare aux multiples possibilités
Avec ses deux chambres, dont une de plus de 15 m², cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre privilégié. Un cadre de vie exceptionnel face à l’océan.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 07/03/2022
Estimation consommation : 1320 € à 1850 €
Valeur Gaz Effet de serre : B 6 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques














